Caution et garant, comment faire ?

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Vous souhaitez emménager ? Vous allez devoir payer un dépôt de garantie et avoir un garant (pour une garantie des paiements des loyers). Si vous n’avez pas de garant, ou si vous ne pouvez pas assumer ces dépenses, plusieurs dispositifs peuvent vous aider !

Se faire avancer ou financer son dépôt de garantie (aussi appelé caution)

Le dépôt de garantie correspond au versement d’un chèque au propriétaire en cas de dégradation du logement.

L’avance Loca-pass

L’avance Loca-pass est une avance d’argent (de maximum 1200€) vous permettant de financer votre dépôt de garantie grâce à un prêt à taux zéro.

Cette avance devra être remboursée sans intérêts en 25 mois maximum, à raison de mensualités de 20 euros minimum. Cette aide s’adresse :

  • Aux salariés des entreprises du secteur privé non agricole.
  • Aux jeunes de moins de 30 ans en formation professionnelle, en recherche d’emploi, étudiants boursiers, étudiants en situation d’emploi.

Attention, on ne peut pas cumuler un dossier Loca-pass et un dossier FSL.

Faire votre demande en ligne (au plus tard 2 mois après l’entrée dans les lieux).

Le Fonds de Solidarité pour le Logement (FSL)

Le Fonds de Solidarité pour le Logement (FSL) peut servir à financer votre dépôt de garantie.

Le FSL tient compte de l’ensemble des ressources de toutes les personnes composant le foyer. Chaque département à son propre FSL avec son propre règlement intérieur et différents critères d’attribution.

Vous devez vous rapprocher du Conseil Départemental de votre département pour connaître les démarches à effectuer.

Retrouvez ici l’annuaire des conseils départementaux.

Comment obtenir un garant ?

Avoir un garant, c’est un gage de confiance pour le propriétaire et donc plus de chances pour vous de trouver un logement. Si aucun membre de votre famille ou de votre entourage ne peut se porter garant pour vous, il existe d’autres moyens d’obtenir cette garantie.

Ces dispositifs dispensent le locataire d’apporter toute autre caution à son bailleur.

La garantie Visale

Visale est une caution accordée au locataire (parc privé ou public) visant à prendre en charge le paiement du loyer et des charges de sa résidence principale, en cas d’impayés.

Cette garantie est gratuite pour le propriétaire et pour le locataire et doit être demandée avant la signature du bail sur le site internet de Visale en vous créant un espace personnel.

Elle s’adresse à deux types de publics :

  • A tous les jeunes de moins de 30 ans entrant dans un logement : jeunes salariés, non-salariés, demandeurs d’emploi et étudiants.
  • Aux salariés de plus de 30 ans quel que soit leur contrat de travail (hors CDI confirmé) et entrant dans un logement dans les 3 mois de sa prise de fonction. La durée minimale du contrat de travail doit être d’un mois. Pour une durée inférieure, le salarié devra justifier d’une durée de travail d’au moins 1 mois au cours des 3 mois précédents sa demande.

Il est possible de cumuler l’avance Loca-Pass avec la garantie Visale !

Rédacteur : CRIJ - Claire V.
Date de mise à jour : 26/10/2019

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