Sous-locataire : à quoi dois-tu faire attention ?

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Il y a quelques mois, on t’expliquait comment sous-louer son appartement pendant les vacances d’été et à quoi il faut faire attention. Dans cet article, on va te donner quelques conseils si tu souhaites être sous-locataire d’un logement.

Être sous-locataire, c’est quoi ?

Un sous-locataire est une personne qui va sous-louer un logement, ou une partie d’un logement. Il s’agit d’un accord avec le locataire (et non le propriétaire). Si la sous-location est tout à fait légale, il y a quelques détails auxquels tu dois faire attention.

Établir un contrat de sous-location

Pour te protéger et protéger le locataire en cas de soucis (dégradations, pertes, etc) il est essentiel que tu aies un contrat qui reprend les différentes modalités de ta sous-location : la durée, quelle(s) pièce(s) te sont sous-louées (tu peux aller sur le site service-public pour en savoir plus sur les modalités de sous-location), etc. Si tu as un contrat, tu seras protégé et tu éviteras tout abus de la part du locataire.

Les responsabilités du locataire

Le locataire a différentes clauses qu’il doit respecter si tu sous-loues le logement qu’il occupe :

• Tu ne peux pas payer un loyer plus important que le sien.
• Tu ne peux pas occuper le logement après la fin du bail du locataire.
• Si le locataire n’a pas prévenu le propriétaire de la sous-location de son logement, ce dernier peut te demander de quitter le logement (dans ce cas, tu n’es pas responsable des potentiels dommages dans le logement).

Attention aux arnaques

Comme pour toute location, méfie-toi des arnaques que tu peux trouver en ligne. Comme mentionné plus haut, le site service public répertorie les différents types de logements et les modalités de sous-location (meublé / non meublé, conventionné Anah…). Si tu as un doute sur une sous-location, ne prends pas de risque : passe à autre chose.

Vers d’autres types de location

Tu es à la recherche d’un logement temporaire ? Alors consulte notre guide Trouver un logement pour avoir plein de tips et astuces dans ta recherche de logement !